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2017年06月05日建筑工程评估基础试题(第 1 套 - 单选)

2017-6-5 18:03| 发布者: 本站编辑| 查看数: 2194| 评论数: 0

摘要:
■ 单选题

1. 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,预售商品房的购买人应当自(    ),办理土地使用权变更和房屋所有

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■ 单选题

1. 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,预售商品房的购买人应当自(    ),办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
  • A.销售合同签订之日起30日内
  • B.商品房交付使用之日起30日内
  • C.销售合同签订之日起90日内
  • D.商品房交付使用之日起90日内

2. 建设法规体系按立法权限可分为不同层次,其中(    )是建设法规体系的核心。
  • A.建设行政法规
  • B.建设部门规章
  • C.地方建设规章
  • D.法律

3. 石灰石经燃烧放出二氧化碳而生成块状材料,称为(    )。
  • A.熟石灰
  • B.生石灰
  • C.石灰膏
  • D.碳酸钙

4. 不掺加任何混合材料的水泥是(    )。
  • A.普通硅酸盐水泥
  • B.硅酸盐水泥
  • C.矿渣硅酸盐水泥
  • D.火山灰质硅酸盐水泥

5. 石灰的主要成分是(    )。
  • A.碳化钙
  • B.氧化钙
  • C.氢氧化钙
  • D.碳酸钙

6. 剪力的作用方向(    )于构件轴线。
  • A.平行
  • B.斜交
  • C.垂直
  • D.重合

7. 为了满足多种要求,楼盖基本由三个层次组成,即承重层、面层和(    )。
  • A.防潮层
  • B.抹灰层
  • C.保温层
  • D.顶棚层

8. 为了增加砖墙抗震能力,在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿(    )贯通。
  • A.地面至屋顶
  • B.基础至楼板
  • C.地梁至圈梁
  • D.基础至屋顶

9. 悬索结构的悬索是(    )构件。
  • A.轴心受压
  • B.轴心受拉
  • C.受剪
  • D.受弯

10. 内墙面抹灰分层中,起墙面找平作用的是(    )层。
  • A.面层
  • B.底层
  • C.中层
  • D.结合层

11. 地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过(    ),使地基产生了剪切破坏。
  • A.地基极限承载力
  • B.地基允许承载力
  • C.地基应力
  • D.地基强度

12. 工程图纸中,图示尺寸为实物尺寸的1/10,则比例为(    )。
  • A.1:100
  • B.1:1 000
  • C.1:10
  • D.10:I

13. 某建筑平面尺寸为60m×15m,按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,其场地平整工程量为(   )#{m^{2}}#。
  • A.900
  • B.1 054
  • C.1 216
  • D.1 350

14. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,现浇混凝土柱按柱断面面积乘柱高以立方米计算。柱子插入杯口的体积(    )计算。
  • A.并入柱子体积
  • B.不再
  • C.并入杯口的体积
  • D.按其一半体积

15. 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按(    )计算建筑面积。
  • A.柱外围水平面积
  • B.柱中心线水平面积
  • C.其顶盖水平投影面积
  • D.其顶盖水平投影面积的1/2

16. 工程图纸中应分层次标注尺寸,其中最外层标注(    )。
  • A.细部尺寸
  • B.分尺寸
  • C.总尺寸
  • D.门窗尺寸

17. 以下不属于设备运杂费构成内容的是(    )。
  • A.运费
  • B.装卸费
  • C.外贸手续费
  • D.仓库保管费

18. 建筑安装工程税金的计费基础是(    )。
  • A.直接工程费
  • B.直接费
  • C.人工费
  • D.税前造价+利润

19. 概算造价是指在(    )阶段,通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。
  • A.项目建议书和可行性研究
  • B.初步设计
  • C.技术设计
  • D.施工图设计

20. 设计概算批准后,应以批准的设计概算控制(    )。
  • A.初步设计
  • B.方案设计
  • C.施工图设计
  • D.总体设计

21. 采用概算指标法编制建筑工程概算时,当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时,则(    )概算指标编制概算。
  • A.直接套用
  • B.不能用
  • C.修正后套用
  • D.重新编制

22. 在编制建设项目投资估算时,生产能力指数法是根据(    )来估算拟建项目投资额的。
  • A.投资估算指标
  • B.设备费百分比法
  • C.资金周转速度
  • D.已建类似项目的投资额和生产能力

23. 给排水、采暖、通风概算应列入(  )。
  • A.单位建筑工程概算
  • B.设备工器具费用概算
  • C.单位设备及安装工程概算
  • D.工程建设其他费用概算

24. 单位建筑工程概算的主要编制方法有(    )。
  • A.生产能力指数法、系数法、造价指标法
  • B.概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法
  • C.概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
  • D.预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法

25. 项目财务评价中所说的计算期包括(    )。
  • A.项目建设期、项目投产期
  • B.项目评估期、项目生产期
  • C.项目计划期、项目投产期
  • D.项目建设期、项目生产期

26. 下列选项中不属于现金流量的是(    )。
  • A.新增流动资金
  • B.无形资产摊销费
  • C.回收的固定资产余值
  • D.销售税金及附加

27. 修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(    )的百分比确定损耗率
  • A.计划成本
  • B.实际成本
  • C.重置成本
  • D.预算成本

28. 所谓(    )用地,是指一种以营造建(构)筑物为目的工程用地总称。
  • A.开发
  • B.工业
  • C.商业
  • D.建设

29. 《中华人民共和国土地管理法》的规定,国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征前三年平均年产值的(    )倍。
  • A.6~10
  • B.4~6
  • C.4~8
  • D.6~12

30. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是(    )。
  • A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记
  • B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
  • C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,土地使用期限由当事人自由约定
  • D.因公共利益需要提前收回建设土地的;应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿

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