2010年08月10日造价工程师试题(第 5 套 - 案例)

2010-8-10 16:47| 发布者: 本站编辑| 查看数: 1345| 评论数: 0

摘要:
■ 案例题

某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料，估算出该项目主厂房设备投资

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■ 案例题

某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料，估算出该项目主厂房设备投资约4 223万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装费占设备投资的12%，该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数见表1-3
本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为6 416万元(不含利息)，贷款利率为6%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费率为10%。
项目达到设计生产能力后，劳动定员240人，年标准工资为1.5万元/人，年福利为工资总额的14%。年其他费用20 820万元，(其中其他制造费用820万元)，年外购原材料、燃料动力费9 482万元。经营成本为30 877万元。年修理费按固定资产原值的2.5%计取(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年销售收入为50 000万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款45天，现金30天，应付账款60天，原材料、燃料、动力90天，在产品3天，产成品20天。
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问题

1. 用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。
流动资金估算
外购原材料燃料动力=年外购原材料、燃料动力/周转次数=9 482/4=2 371万元
在产品=(年外购原材料、燃料动力+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用)/周转次数=(9 482+410+218+820)/120=91万元
产成品=年经营成本/周转次数=30 877/18=1 715万元
应有账款=年销售收入/周转次数=50 000/8=6 250万元
现金=年工资及福利+年其他费用/周转次数=(410+20 820)/12=1 769万元
应付账款=年外购材料、燃料动力/周转次数=9 482/6=1580万元
流动资金=流动资产-流动负债=2 371+91+1715+6250+1769-1580=10616万元

拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：
(1)主要生产项目4 410万元(其中：建筑工程费2 550万元，设备购置费1 750万元，安装工程费110万元)。
(2)辅助生产项目3 600万元(其中：建筑工程费1 800万元，设备购置费1 500万元，安装工程费300万元)。
(3)公用工程2 000万元(其中：建筑工程费1 200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元)。
(4)环境保护工程600万元(其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元)。
(5)总图运输工程300万元(其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元)。
(6)服务性工程150万元。
(7)生活福利工程200万元。
(8)厂外工程100万元。
(9)工程建设其他费380万元。
(10)基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。
(11)建设期内年均投资价格上涨率估计为6%。
(12)建设期为2年，每年建设投资相等(假定每年建设投资全部为银行贷款)，贷款年利率为11%(每半年计息一次)。
(13)建设期内投资方向调节税率为0%：
问题

2. 试将以上数据填入投资估算表(表1-1)。点击查看大图

见表1-16。

3. 试用系数法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。
主厂房投资
主厂房投资=设备费+建筑工程费+安装工程费=4 223(1+18%+12%)=5 490万元
工程费用及工程建设其他费=主厂房投资+辅助生产项目投资+公用工程投资+服务性工程投资+环境保护工程投资+总图运输工程投资+工程
建设其他费=5 490(1+9%+12%+0.7%+2.8%+1.5%+32%)=8 674万元

某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)为3 100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值：
建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%为银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本相等，均为2 600万元；销售收人在计算期的第三年为3 800万元，第四年为4 320万元，第五年至第十年均为5 400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期( $P_{c}$ )为8年。
问题

4. 计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。
注：计算结果保留小数点后两位
投资回收期= $P_{t}=5-1+\frac{|368.48|}{1454.29}=4.25$ 年

因为 $P_{t}<P_{c}$ 所以，本项目可行。
5. 某石油化工企业拟与外商合资共同投资建二期30万吨市场紧缺化工原料生产装置。10年前建第一套年产20万吨该产品的生产装置时，设备投资13亿美元。根据该行业生产设施投资经验数据，该生产装置的设备投资生产能力指数为0.8。由于时间原因造成的价格波动，估计该设备的费用综合调整系数为1.2。另外，根据该行业基建部门的经验，估计该二期扩建工程的建筑工程费用约为设备费的40%，安装工程费用约为设备费的30%，其他工程费用约为设备费的20%。考虑到定额变化及价格变动等因素，建筑、安装及其他工程费的综合调整系数估计为1.2。此外，该二期扩建项目配套的行政办公和生活设施投资估算约为80万元人民币。
该企业与外商兴建该项目拟共同出资30亿美元(双方各出资50%)，其余从中国银行中国建设银行贷款。该项目由于有外资参与，可以得到外汇贷款18亿美元。美元汇率按1:8.27计算，美元外汇贷款年利率为4%，按月结息。中国建设银行贷款年利率为6%，按季结息。
预计该项目建设期为3年，双方在建设期每年的出资计划分别为9亿美元、12亿美元、9亿美元。预计建设期年均价格上涨率为4%。3年内项目完成总投资进度分别为30%、50%、20%。该项目固定资产投资方向调节税为0%。
问题:估算该项目的固定资产投资额(人民币)。
(1)估算该项目的设备投资
采用生产能力指数法估算设备投资E： $E=E'(\frac{Q}{Q'})^{n}f=13\times(\frac{30}{20})^{0.8}\times1.2=13\times1.3832\times1.2=21.58$ 亿美元
(2)估算该项目的静态固定资产投资
采用比例估算法估算静态固定资产投资c： $C=E(1+f_{1}P_{1}+f_{2}P_{2}+f_{3}P_{3})+I$ =21.58×[1+1.2×(40%+30%+20%)]+80/8.27=54.56亿美元
54.56×8.27=451.21亿元人民币
(3)计算建设期各年度的计划投资额
按计划投资建设进度：
建设期第一年计划投资 $I_{1}=54.56\times30\%=16.37$ 亿美元=135.36亿元人民币
建设期第二年计划投资 $I_{2}=54.56\times50\%=27.28$ 亿美元=225.61亿元人民币
建设期第三年计划投资 $I_{3}=54.56\times20\%=10.91$ 亿美元=90.23亿元人民币
(4)计算建设期各年度涨价预备费及总涨价预备费
按年均4%涨价幅度计算：
建设期第一年涨价预备费 $PF_{1}=I_{1}[(1+f)^1-1]=135.36\times[(1+4\%)^1-1]=5.41$ 亿元人民币
建设期第二年涨价预备费 $PF_{2}=I_{2}[(1+f)^2-1]=225.61\times[(1+4\%)^2-1]=18.41$ 亿元人民币
建设期第三年涨价预备费 $PF_{3}=I_{3}[(1+f)^3-1]=90.23\times[(1+4\%)^3-1]=11.27$ 亿元人民币
总涨价预备费 $PF=\Sigma PF_{i}=5.41+18.41+1.27=35.09$ 亿元人民币
(5)计算各年度应纳的固定资产投资方向调节税和总的固定资产投资方向调节税
第一年预计发生固定资产投资额 $I_{1}+PF_{1}=135.35+5.41=140.76$ 亿元人民币
第一年预计应纳的固定资产投资方向调节税 $T_{1}=140.76\times0\%=0$ 亿元人民币
第二年预计发生固定资产投资额 $I_{2}+PF_{2}=225.61+18.41=244.02$ 亿元人民币
第二年预计应纳的固定资产投资方向调节税 $T_{2}=244.02\times0\%=0$ 亿元人民币
第三年预计发生固定资产投资额 $I_{3}+PF_{3}=90.23+11.27=101.50$ 亿元人民币
第三年预计应纳的固定资产投资方向调节税 $T_{3}=101.50\times0\%=0$ 亿元人民币
该建设项目总固定资产投资方向调节税为0亿元人民币
(6)计算建设期贷款利息
①计算各年需贷款额及相应利息
计算两种币种年实际贷款利率，以选择贷款方式：
美元年实际贷款利率

$r_{d}=(1+\frac{r'_{d}}{12})^{12}-1=(1+\frac{4\%}{12})^{12}-1=4.07\%$
人民币年实际贷款利率

$r_{r}=(1+\frac{r'_{r}}{4})^4-1=(1+\frac{6\%}{4})^4-1=6.14\%$
因为美元利率相对较低，所以应充分利用美元贷款。
②根据前面计算结果，计算建设期各年预计需要投资额第一年预计需要投资额

$I_{1}+PF_{1}+T_{1}$ =135.35+5.41=140.76亿元人民币=17.02亿美元
第二年预计需要投资额

$I_{2}+PF_{2}+T_{2}$ =225.61+18.41=244.02亿元人民币=29.51亿美元
第三年预计需要投资额

$I_{3}+PF_{3}+T_{3}$ =90.23+11.27=101.47亿元人民币=12.27亿美元
③计算各年预计需贷款额
各年预计需贷款额为预计需要投资减去自有资金投资第一年需贷款额为17.02-9=8.02亿美元
全部贷美元，贷款8.02亿美元。
第一年美元贷款利息 $q_{1d}=(P_{0d}+\frac{1}{2}A_{1d})\cdot r_{d}=(0+\frac{1}{2}\times8.02)\times4.07\%=0.163 2$ 亿美元
第一年人民币贷款利息 $q_{1r}=0$ 第二年需贷款额为29.51-12=17.51亿美元
由于全部项目投资只能得到18亿美元的贷款，所以第二年只能得到18-8.02=9.98亿美元。其余贷款为人民币(17.51-9.98)×8.27=62.67亿元人民币。第二年美元贷款利息

$q_{2d}=(P_{1d}+\frac{1}{2}A_{2d})\cdot r_{d}=(8.02+0.1632+\frac{1}{2}\times9.98)\times4.07\%=0.5361$ 亿美元
第二年人民币贷款利息

$q_{2r}=(P_{1r}+\frac{1}{2}A_{2r})\cdot r_{r}=(0+\frac{1}{2}\times62.67)\times6.14\%=1.9240$ 亿元人民币
第三年需贷款额为
101.47-9×8.27=27.04亿元人民币第三年美元贷款利息

$q_{3d}=(P_{2d}+\frac{1}{2}A_{3d})\cdot r_{d}=(8.02+0.163 2+9.98+0.536 1+\frac{1}{2}\times0)\times4.07\%=0.7611$ 亿美元
第三年人民币贷款利息

$q_{3r}=(P_{2r}+\frac{1}{2}A_{3r})\cdot r_{r}=(62.67+1.924 0+\frac{1}{2}\times21.04)\times6.14\%=4.796 2$ 亿元人民币
建设期三年贷款利息总额为
(0.163 2+0.536 1+0.761 1)×8.27+(0+1.924 0+4.796 2)=18.80亿元人民币
(7)计算该项目固定资产投资总额固定资产投资总额=

      某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8 600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5 t/min的排水设施，并安装1.5 t/min的备用排水设施，两套设施合计15 900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件：
     事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
     事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
     为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5 t/min的排水设施，恢复了施工。
      事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
     事件1：由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔。
      现场管理费：40 920×15%=6 138元
     企业管理费：(40 920+6 138)×8%=3 764.64元
     利润：(40 920+6 138+3 764.64)×5%=2 541.13元
     合计：53 363.77元。
      事件2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：备用排水设施及额外增加排水设施费：(15 900/2×3)=23 850元
     被地下涌水淹没的机械设备损失费16 000元
     额外排水工作的劳务费8 650元
合计：48 500元
      事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔：延长工期40天
     索赔现场管理费增加额：现场管理费：8 600×15%=1 290万元
     相当于：(1 290×10 000/730)=17 671.23元/天
     40天      合计：(17 671.23×40)=706 849.20元
问题

6. 事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元?
1)事件3：
应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或：地下文物处理是业主应承担的风险)。
2)现场管理费应补偿额为：
①现场管理费：[86 000 000.00/(1.15×1.08 × 1.05)×0.15]=9 891 879.46元
②每天的现场管理费：9 891 879.46/730=13 550.52元
③应补偿的现场管理费：13 550.52×40=542 020.80元
或合同价中的8 600万元减去5%的利润为：
86 000 000 ×0.05/1.05=4 095 238.10元
86 000 000-4 095 238.10=81 904 761.90元
减去8%的企业管理费：
81 904 761.90×0.08/1.08=606 701.94元
81 904 761.90-606 701.94=75 837 742.50元
现场管理费为：75 837 742.50×0.15/1.15=9 891 879.46元
每天的现场管理费为：9 891 879.46/730=13 550.52元
应补偿的现场管理费为：13 550.52×40=542 020.80元

某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3 949.62 $m^2$ 。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240 mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140 mm，内纵墙厚为160 mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表2-1。
点击查看大图分析要点
本案例主要考核利用技术经济指标对方案进行比较和评价，要求能准确计算各项指标值，并能根据评价指标进行设计方案的分析比较。
问题

7. 请计算两方案如下技术经济指标：
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各多少?每平方米差价多少?
②新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?
解：①两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-15。

由表2-15可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元，约高3.28%；而按单方使用面积计算，新方案则比原方案高出3.59元，约高0.24%。
②每户平均增加的使用面积为：(2 881.98-2 797.20)/54=1.57 $m^2$
每户多投入：(4 300 342-4 163 789)/54=2 528.76元
折合每平方米使用面积单价为：2 528.76/1.57=1 610.68元/ $m^2$
计算结果是每户增加使用面积1.57 $m^2$ ，每户多投入2 528.76元。

某沟槽长335.1 m，底宽为3 m，室外地坪设计标高为-0.3 m，槽底标高为-3 m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5 $m^3$ 的反铲挖掘机挖土，载重量为5 t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走．运距为3 km，其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下：
(1)土的松散系数为1.2，松散状态容量为1.65 t/ $m^3$ ；
(2)挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2 min，机械时间利用系数为0.85；
(3)自卸汽车每一次装卸往返需24 min，时间利用系数为0.80。
注：“时间利用系数”仅限于计算台班产量时使用。
问题

8. 该沟槽土方工程开挖量为多少?
沟槽土方工程开挖量
V=335.1 ×[3+0.67×(3-0.3)]×(3-0.3)=4 351.04 $m^3$

某市政工程需砌筑一段毛石护坡，剖面尺寸如图3-1所示，拟采用M5.0水泥浆砌筑。根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每10 $m^3$ 砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格确定。各项测定参数如下。
(1)砌筑1 $m^3$ 毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为12.6 h(折算为一人工作)；辅助工作时间为工作延续时间的3%；准备与结束时间为工作延续时间的2%；不可避免的中断时间为工作延续时间的2%；休息时间为工作延续时间的18%；人工幅度差系数为10%。
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(2)砌筑1 $m^3$ 毛石砌体需各种材料净用量为：毛石0.72 $m^3$ ，M5.0水泥砂浆028 $m^3$ ，水75 $m^3$ 。毛石和砂浆的损耗率分别为20%、8%。
(3)砌筑1 $m^3$ 毛石砌体需200L砂浆搅拌机0.5台班，机械幅度差为15%。问题

9. 试确定该砌体工程的人工时间定额和产量定额。
①人工时间定额= $\frac{12.6}{(1-3\%-2\%-2\%-18\%)\times8}=2.1$ 工日/ $m^3$

某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基础总长度为160 m，基础上部为370实心砖墙。带基结构尺寸见图3-2。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C10，带形基础及其他构件均为C20。项目编码见表3-4。招标文件要求：弃土采用翻斗车运输，运距200 m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%(以工料机和管理费为基数计算)(基础底面标高为-3.00)。
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问题

10. 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据《全国统一建筑工程基础定额》规定，工作面每边300 mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额表3-5和表3-6，计算挖基础土方工程量清单的综合单价。
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解：依据施工方案，工作面每边300 mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额的消耗量(表3-5)和市场价格(表3-6)，计算该基础土方工程量清单的综合单价。
1.计算土方的工程量
(1)人工挖土方工程量计算： $V_{w}$ ={(2.3+2×0.3)×0.2+[2.3+2×0.3+0.33×(3-0.6)]×(3-0.6)}×160=[0.58+8.86]×160=1510.40 $m^3$
(2)基础回填土工程量计算：
$V_{T}=V_{W}$ -室外地坪标高以下埋设物
=1510.40-73.60-307.20-0.37 ×(3-0.6-2)×160=1 105.92 $m^3$
(3)余土运输工程量计算： $V_{y}=V_{W}-V_{T}=1 510.40-1 105.92=404.48 m^3$
2.计算人工挖基础土方(土方含运输)的工程量清单综合单价：
(1)人材机费合计=(1 510.40×0.661+404.48×0.1)×35+404.48×0.069×83.31=36 358.78+2 325.1 1=38 683.89元
综合单价=38 683.89×(1+12%)(1+4.5%)÷956.80=47.32元/ $m^3$
(2)计算基础夯实回填的工程量清单综合单价：
人材机费合计=1105.92×0.294×35+1 105.92×0.008×25.61=11 379.92+226.58=11 606.50元
综合单价=11 606.50×(1+12%)(1+4.5%)÷552.32=13 584.25÷552.32=24.60元/ $m^3$

某工业架空热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项工程内容组成。由于现行预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格，编制每10 t型钢支架和每10 m管道工程单价。问题

11. 简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。试写出每一部分费用的计算表达式。请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项，求解问题(3)、(4)、(5)；两项均选者，按第Ⅰ项计分。(计算结果保留2位小数)
1)分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班使用费(或机械使用费、机械费)三部分费用组成。
2)分部分项工程单价人工费= $\sum$ (人工工日数×人工单价)
或人工费= $\sum$ (概预算定额中人工工日消耗量×相应等级的日工资综合单价)
3)分部分项工程单价材料费= $\sum$ (材料消耗量×材料单价)
或材料费= $\sum$ (概预算定额中材料、构配件、零件、半成品的消耗量×相应预算价格)
4)分部分项工程单价机械台班使用费= $\sum$ (机械台班消耗量×机械台班单价)
或施工机械使用费= $\sum$ (概预算定额中施工机械台班量×机械台班综合单价)+其他机械使用费+施工机械进出场费

某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化施工公司。该场地自然地坪标高-0.60 m，基坑底标高-3.10 m，无地下水，基坑底面尺寸为20×40( $m^2$ )。经甲方代表认可的施工方案为：基坑边坡1:m=1:0.67(Ⅲ类土)，挖出土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0.75 $m^3$ 的反铲挖土机，75 kW液压推土机配合推土(平均推运距离30 m)。为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中的土方开挖工程量为2 530 $m^3$ ，预算单价为5 850.00元/1 000 $m^3$ ，即该项土方开挖直接费为2.53×5 750.00=14 800.50元。
问题

12. 甲方代表认为预算书中采用的预算单方价与实际情况不符。经协商决定通过现场实测的工日、机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准(19.50元)及机械台班预算单价(反铲挖土机每台班789.20元，推土机每台班473.40元)确定每1 000 $m^3$ 土方开挖的预算单价。实测数据如下：
①反铲挖土机纯工作1 h的生产率为56 $m^3$ ，机械时间利用系数为0.80，机械幅度差系数为25%：
②推土机纯工作1 h的生产率为92 $m^3$ ，机械时间利用系数为0.85，机械幅度差系数为20%；
③人工连续作业挖1 $m^3$ 土方需基本工作时间为90 min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2%、2%、1.5%、20.5%，人工幅度差系数为10%；
④在挖土机推土机作业时，需人工配合工日按平均每台班1个工日计。试计算该工程的预算单价。

①每1 000 $m^3$ 土方挖土机预算台班的消耗指标：
1/(56×8×0.8)×1.25×1 000×80%=2.79台班
②每1 000 $m^3$ 土方推土机预算台班的消耗指标：
1/(92×8×0.85)×1.20×1 000=1.92台班
③每1 000 $m^3$ 土方挖土人工预算工日的消耗指标：
90×100/[100-(2+2+1.5+20.5)]=121.6 min
121.6÷60÷8×1.1×1 000×20%+(2.79+1.92)=60.44工日
④每1 000 $m^3$ 土方预算单价：
60.44×19.50+2.79×789.20+1.92×473.40=4 289元/1 000 $m^3$

      某火力发电工程，业主采用交钥匙合同。为此，业主依法进行了公开招标，并委托某监理公司为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。
      事件一：招标公告发布后，有10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这10家单位进行资格审查，确定A、B、c、D、E、F 6家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向B公司发售招标文件。
      事件二：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。”
      事件三：投标人D在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较合理的工期进行了编标报价，并于截止日期前1天将投标书报送招标人；日后，D公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人员以“一标一投”为由拒绝接受该减价补充文件。
      事件四：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举行，开标会议由市发改委主任亲自主持。问题

13. 在事件三中，是否存在不妥之处?请一一指出，并说明理由。
投标人D不按招标文件要求的合同工期报价的做法不妥，投标人应对招标文件做出实质性响应；招标人工作人员拒绝投标人的补充文件的做法不妥，投标人在提交投标文件截止时间前可以修改其投标文件

某建设项目进行公开招标，招标工作的主要内容确定如下：①成立招标工作小组；
②发表招标公告；
③编制招标文件；
④编制标底；
⑤发放招标文件；
⑥组织现场踏勘和招标答疑；
⑦投标单位资格审查；
⑧接受招标文件；
⑨开标；
⑩确定中标单位；
⑩评标；
⑩签订承发包合同；
⑩发出中标通知书。
现有A、B、c、D共4家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标，与评标有关的数据见表4-1。
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经招标工作小组确定的评标指标及评标方法如下：
(1)报价以标底价(3 600万元)的±3%以内为有效标，评标方法是：报价比标底低-3%时为100分，在-3%的基础上，每上升1%扣5分。
(2)定额工期为500天，评标方法是：工期提前10%为100分，在此基础上，每拖后5天扣2分。
(3)企业信誉和施工经验均在资格审查时评定。企业信誉得分：c单位为100分，A、B、D均为95分，施工经验得分：A、B为100分，C、D为95分。
(4)上述四项评标指标的总权重分别为：投标报价45%，投标工期25%，企业信誉和施工经验均为15%
问题

14. 上述招标工作内容作为招标工作的先后顺序是否妥当?如果不妥，指出并确定合理顺序。
试题所列的招标工作顺序不妥。正确的顺序应为：
(1)成立招标工作小组；
(2)编制招标文件；
(3)编制标底；
(4)发表招标公告；
(5)投标单位资格审查；
(6)发放招标文件；
(7)现场踏勘和招标答疑；
(8)接受招标文件；
(9)开标；
(10)评标；
(11)确定招标单位；
(12)发出中标通知；
(13)签订承发包合同。
如用试卷中的序号按下列表示也视为正确：(1)-(3)-(4)-(2)-(7)-(5)-(6)-(8)-(9)-(11)-(10)-(13)-(12)。

某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3 000 $m^2$ 工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4 500 $m^3$ ，假设直接费单价为4.2元/ $m^3$ ，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1 $m^3$ 的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：
事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
事件3：5月19日接到监理工程师于5月假日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2 m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900 $m^3$ 。
事件4：5月20日-5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
事件5：5月23日用30个工日修复冲坏的永久性道路；5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日开挖完毕。问题

15. 建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?
建筑公司向业主提供的索赔文件有索赔信、索赔报告、详细计算式与证据。

某工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天。为确保连续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。问题

16. 索赔能否成立?索赔证据是什么?
索赔成立。索赔证据为业主提出的要求停工通知书。

17. 上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔?说明原因。
事件1：不可以提出索赔要求，因为租赁的挖掘机大修延迟开工，属承包商的责任。
事件2：可提出索赔要求，因为地质条件变化属于业主应承担的责任。
事件3：可提出索赔要求，因为这是由设计变更引起的。
事件4：可提出索赔要求，因为大雨迫使停工，需推迟工期。
事件5：可提出索赔要求，因为雨后修复冲坏的永久道路，是业主的责任。

某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
①开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；
②业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%；
③预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；
④工程进度款按月结算，不考虑调价；
⑤业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；
⑥若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；
⑦经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表6-5。
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该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
①施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；
②因设备撤回基地发生的费用10万元；
③人员遣返费用8万元。
问题

18. 合同终止时业主己支付施工单位各类工程款多少万元?
112+55+53.6+92=312.60万元
19. 第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
第1个月：
签证的工程款为70×(1-0.1)=63万元
应签发的付款凭证金额为63-8=55万元
第2个月：
本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11.1%
签证的工程款为80×(1-0.1)-80×8%=65.60万元
应签发的付款凭证金额为65.6-12=53.60万元
第3个月：
本月扣保留金为28-(70+80)×10%=13万元
签证的工程款为120-13=107万元
应签发的付款凭证金额为107-15=92万元

某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工工期3个月合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4 500 $m^3$ ，乙项31 000 $m^3$ ，清单报价中，甲项综合单价为200元/ $m^3$ ，乙项综合单价为12.93元/ $m^3$ ，乙项综合单价的单价分析表见表6-6。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9：当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。
(2)措施项目清单共有7个项目.其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用在最后一个月结清，多退少补。
(3)其他项目清单中只包含专业工程暂估价一项，费用5万元，实际施工时经核定确认的费用为5万元，最后—个月结算：
(4)规费综合费率为4.89%.其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。
(6)业主按每月承包商应得工程款的90%支付进度款。
(7)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。
合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表6-7所示。
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问题

20. 该工程质量保证金是多少万元?
该工程质量保证金：168.85×3%=5.07万元
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路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

2010年08月10日造价工程师试题(第 5 套 - 案例)

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