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【案例2H320110-2】
一、背景
某施工单位承接某工厂扩建的一个涂装车间机电工程项目,合同工程造价为1300万元。合同约定:工程标准设备由甲方提供,工程材料、非标准设备由乙方采购供货。按建筑安装工程费用组成除去税金和公司管理费后,经公司成本控制中心测算,下达给项目部考核成本为1100万元。项目部根据内部签订的承包合同要求,结合工程具体情况,按现行建筑安装工程费用进行分析测算,计划成本为1000万元。
该项目部以降低项目成本的合同措施人手,对甲方提供消防的联动设备进行了严格的检查和试验,对工程材料、非标准设备采购供货,加大了成本控制的力度,采取了一些有效的保证措施,最后取得较好的经济效益,实现成本降低率为8%。
二、问题
1.简述现行建筑安装工程费用的组成。
2.降低项目成本的合同措施是什么?
3.简述消防联动设备的组成。
4.按承包合同要求成本降低额是多少?

【案例2H320110—2】
1.现行建筑安装工程费用组成
(1)按费用构成要素划分
建筑安装工程费包括:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费。
(2)按造价形成划分
建筑安装工程费包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
2.降低项目成本的合同措施
(1)选用适当的合同结构模式。在施工项目组织的模式中,有多种合同结构模式,在使用时,必须对其进行分析、比较,要选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式。比如,将非标准设备制造、安装争取到手,
(2)合同条款要严谨。在合同条文中应细致考虑一切影响成本、效益的因素。特别是潜在的风险因素,通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析,采取必要的风险对策。
(3)全过程的合同控制。采取合同措施控制项目成本,应贯彻在从合同谈判到合同终结的整个过程中。
3.消防联动设备的组成
消防联动设备甲方提供包括:防火门、防火卷帘门的控制,防排烟风机、排烟阀的控制,空调、通风设施的紧急停止,电梯控制监视。
4.成本降低率=(计划成本一实际成本)/计划成本。成本降低额=计划成本一实际成本
所以,承包合同要求成本降低额为:1O00×8%=80(万元)。

【案例2H320110—3】一、背景
某机电施工单位承接一项炼油厂的塔体群安装工程,工程内容包括:各类塔体就位、各类管道、自动控制和绝热工程等。其中最高塔体为42m;最重塔体为102t。合同工期为三个月,合同约定:如果合同工期违约每一天应罚10000元,如每提前一天奖励5000元。
该项目部对承建工程内容进行分析,认为工程重点应是各类塔体吊装就位,为此制定了两套塔体吊装方案。第一套方案采用桅杆式起重机吊装,经测算施工时间需要50天,劳动力日平均30人,预算日平均工资100元,机械台班费需20万元,其他费用25000元,另外需要新购置钢丝绳和索具费用30000元;第二套方案采用两台100t汽车式起重机抬吊,但需要市场租赁,其租领费10000元/(日·台),经测算现场共需16天,而人工费可降低70%,其他费用可降低30%。
该项目部注重项目成本各阶段的控制,重点突出、吊装方案选取得当,因此该工程项目提前8天完成全部施工任务。
二、问题
1.项目部对该工程应编制哪些类型的施工组织设计?
2.简述塔器设备的安装程序。
3.该项目部应选用哪种塔体吊装就位方案为宜?
4.试述选用方案中的起重机在使用时,应考虑哪些问题?
5.塔体群安装施工环境必须符合哪些要求?

【案例2H320110—3】
1.本工程项目的机电安装工程应编制单位工程施工组织设计和专业技术施工方案,即:塔体群吊装施工方案。
2.塔器设备安装程序如下:
吊装就位——找平找正——灌浆抹面——内件安装——防腐保温——检查封闭
3.两种方案费用计算:
第一套方案测算成本=50×30×100+200000+25000=375000元
第二套方案测算成本=50×30×100×(1-70%)+10000×2×16+25000×(1-30%)=382500元
结论:第二套方案成本要高于第一套方案成本7500元。还可提前8天工期,并获得4万元奖励。该项目部宜选第二套方案。
4.选用的是两台起重吊、抬吊、计算载荷时要考虑不均衡载荷和动载荷的影响,而且对吊车站位处的地基要求主要进行处理和试验。
5.塔体群安装施工环境必须符合要求。例如:风力达到10.8m/s(六级风),就不允许进行吊装作业;温度低于零下5℃,不得进行吊装作业;空气流速超过2m/s,不得进行二氧化碳气保焊作业等。

【案例2H320110—4】
一、背景
某施工单位承接一项200MW火力发电厂全部机电安装工程,工程内容包括:锅炉机组、汽轮发电机组、厂变配电站、化学水车间、制氢车间、空气压缩车间等。其中锅炉汽包重102t,安装位置中心标高为52.7m;发电机定子158t(不包括两端罩),安装在标高+10.00m平台上。且汽机车间仅配置一台75/20t桥式起重机;压力容器和管道最高工作压力为13.73MPa。由于工期紧和需要节约成本,水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺。该项目施工图分阶段出图,项目经理部注重项目成本各阶段的控制,按施工项目成本构成,对材料费成本进行认真分析,对成本控制的内容责任落实,重点突出,以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法得当,并定期开展“三同步”检查活动,工程施工前认真进行了施工方案交底,严格控制质量、安全,因此工程竣工后取得了较好的经济效益。
二、问题
1.项目部在进行项目成本控制时应考虑哪些原则?
2.简述以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法要点。
3.如何进行施工方案交底?
4.按施工项目成本构成如何对材料费成本进行分析?
5.简述电站锅炉安装质量控制要点。

【案例2H320110—4】
1.项目成本控制的原则:施工成本控制应遵循成本最低化原则、全面控制成本原则、动态控制原则、责权利相结合的原则。
2.以分部分项工程作为项目成本控制对象的方法要点:应根据项目的分部分项工程实物量,参照施工预算定额,联系项目管理的技术和业务素质以及技术组织措施编制施工预算,作为分部分项工程成本的依据。由于该项目存在边设计、边施工的情况,因此工程开工以前不能一次编制出整个项目的施工预算,应根据出图情况编制分段施工预算,这种分段施工预算是成本控制的对象。
3.施工方案交底
(1)工程施工前,施工方案的编制人员应向施工作业人员作施工方案的技术交底。
(2)除分项、专项工程的施工方案需进行技术交底外,新产品、新材料、新技术、新工艺即“四新”项目以及特殊环境、特种作业等也必须向施工作业人员交底。水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺,要详细交底。
(3)交底内容为该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量控制、安全措施等。
4.按施工项目成本构成对材料费成本进行以下分析:量差,材料实际耗用量与预算定额用量的差异;价差,即材料实际单价与预算单价的差异,包括材料采购费用的分析。
5.电站锅炉安装质量控制要点:
审查钢结构安装施工方案,锅炉受热面安装质量控制,燃烧器安装质量控制,锅炉密封质量控制,锅炉整体水压试验质量控制,回转式空预器安装质量控制。

【案例2H320110—5】
一、背景
某机电安装公司承建了一植物油厂的锅炉机电安装工程,为保证质量、加快进度、降低成本,该公司项目部组织有关技术人员进行施工方案设计,为了选择确定能保证焊接质量的焊接方法,已初选出电渣焊、埋弧焊、#[CO_2]#气体保护焊、混合焊四个焊接方案。根据调查资料和本公司实践经验,已定出各评价要素的权重及方案的评分值,见下表。
#m013
施工中出现如下事件:
事件一:在施工中,因管子材料不能满足设计焊接要求,而停工7天并造成经济损失,安装公司向建设单位提出索赔。
事件二:安装公司在施工前,未向当地主管部门告知即施工,被监理公司责令停工。
事件三:锅炉试运行中,由于技术方案不完善。在烘、煮炉不符合要求的前提下进行而未成功。
二、问题
1.运用综合评价方法,选定最优的焊接方案。
2.在施工中,因管子材料不能满足设计焊接要求,而停工7天并造成经济损失,安装公司向建设单位提出索赔是否合理?说明理由。
3.该工程项目施工前,应由哪个单位向哪个部门申报方能施工?
4.该工程施工记录包括哪些内容?
5.锅炉试运行有哪些技术要求?

【案例2H320110-5】1.运用综合评价公式#[E_j=\sum^m_{j=0}(A_i\times B_i)]#
电渣焊#[E_1]#=0.4×0.8+0.1×0.8+0.3×0.8+0.1×0.5+0.1×0.4=0.73
埋弧焊#[E_2]#=0.4×0.7+0.1×0.7+0.3×1+0.1×1+0.1×1=O.85
#[CO_2]#气体保护焊#[E_3]#=0.4×0.4+0.1×0.8+0.3×1+0.1×0.7+0.1×1=0.71
混合焊#[E_4]#=0.4×0.6+0.1×0.7+0.3×1+0.1×0.9+0.1×1=0.80
因埋弧焊#[E_2]#=0.85,最大;故最优方案为埋弧焊。
2.安装公司向建设单位提出索赔是合理的。因为钢管是由建设单位提供,不能满足设计焊接要求,安装公司停工7天,造成了经济损失,费用应由建设单位赔偿。
3.该工程项目是锅炉安装属特种设备安装,安装公司在施工前,向当地(直辖市或者设区的市级)特种设备安全监督管理部门书面告知后方可施工。
4.该工程施工记录包括:工程物资进场检查记录、隐蔽工程检查记录、质量检查记录、压力试验记录。
5.锅炉试运行的技术要求:
(1)锅炉试运行必须是在烘煮炉合格的前提下进行。
(2)在试运行时使锅炉升压:在锅炉启动时升压应缓慢,升压速度应控制,尽量减小壁温差以保证锅筒的安全工作。
(3)认真检查入孔、焊口、法兰等部件,如发现有泄漏时应及时处理。
(4)仔细观察各联箱锅筒钢架支架等的热膨胀及其位移是否正常。

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二级建造师机电工程管理与实务